Mariahilfer Straße - Ruhige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz
1060 Wien; Nähe: Mariahilfer Straße, Webgasse
Wohnen in bester Innenstadtlage von Wien, mit sensationeller Anbindung und atemberaubender Terrasse!
Die sehr ruhige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) im neuen Zubau eines historischen Altbaus und verfügt über beste Ausstattung und eine besonders großzügige Terrasse.
Aufgrund der sensationellen Lage sind Sie nicht nur an den Nah-, sondern durch den Westbahnhof auch an den Fernverkehr bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Linien U3, U6, 13A, 14A, 57A, stehen Ihnen in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilferstraße, welche fast unmittelbar vor der Haustüre liegt, weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars unterschiedlichster Kategorien gibt es in Hülle und Fülle. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls zur Genüge vorhanden, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen auswählen kann. Die Technische Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Lageplan
Energieausweis
- HWB: C
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 1301
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 1970
- Stockwerk: 1. DG
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: Mitte September 2024
- Wohnfläche: ca. 101,32 m2
- Zimmer: 3.5
- Bäder: 2
- WCs: 2
- Terrassen: 1 (ca. 26,00 m2)
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
Raumaufteilung
2. Stock
- Vorraum mit Zugang ins Dachgeschoss
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- 2 Zimmer
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.952,92 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.813,60 €
Betriebskosten: 124,18 €
Parkplatz: 120,00 €
Garage: 13,60 €
Umsatzsteuer: 15,14 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.952,92 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 5.858,76 €