Möblierte Balkonwohnung mit 2 Zimmern bei der Mariahilfer Straße
1060 Wien; Nähe: Mariahilfer Straße, Ocean 360, Naschmarkt, Linke Wienzeile
Koffer auspacken und wohlfühlen: Möbliert Wohnen in bester Wiener Lage!
Im beliebten sechsten Bezirk, direkt bei der Mariahilfer Straße auf der Höhe der Stiftgasse bieten wir Ihnen diese modern möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die überkomplette und schöne, moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus, das erst vor wenigen Jahren aus einer ehemaligen Gewerbe-Immobilie entstanden und äußerst modern und hochwertig ist.
Jeder, der keine eigenen Möbel nach Wien bringen und trotzdem länger bleiben will, ist hier bestens aufgehoben, die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie ist nicht nur komplett möbliert, der Vermieter stellt zusätzlich auch noch alle Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Klimaanlage
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Bad mit WC
Lageplan
Energieausweis
- HWB: B 26.28 kWh/m²a
- gültig bis: 25.09.2026
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583229
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 2017
- Stockwerk: 5. Etage
- Lift: ja
- Mietdauer: 5
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 62,55 m2
- Nutzfläche: ca. 68,48 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 11,86 m2)
- Balkon: ca. 11.86 m2
- Zustand: gepflegt
Aufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Balkon
Preisinformation
Gesamtmiete:* 2.247,48 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.751,40 €
Betriebskosten: 171,90 €
Heizkosten: 47,68 €
Warmwasser: 31,93 €
Kühlung: 5,52 €
Sonstiges: 29,90 €
Umsatzsteuer: 209,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.247,48 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 4.500,00 €