Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

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In Bestlage der Leopoldstadt: Zentral begehbare Maisonette-Altbauwohnung in sehr gepflegtem Zustand und freiem Ausblick

1020 Wien; Nähe: Nestroyplatz, Karmelitermarkt, Kleine Mohrengasse, Prater, Praterstraße

Das Esszimmer
Das Esszimmer aus einer zweiten Perspektive
Das Esszimmer aus einer dritten Perspektive
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer aus einer zweiten Perspektive
Das Wohnzimmer aus einer dritten Perspektive
Die Küche
Die Küche aus einer zweiten Perspektive
Die Küche aus einer dritten Perspektive
Der Treppenaufgang
Der Treppenabgang
Das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer aus einer zweiten Perspektive
Das Schlafzimmer aus einer dritten Perspektive
Das Arbeitszimmer
Das Arbeitszimmer aus einer zweiten Perspektive
Das Badezimmer
Das Badezimmer aus einer zweiten Perspektive
Die Aussicht
Das Stiegenhaus
Der Fahrradabstellplatz
Die Gebäudeansicht
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Fotos weniger
Fotos
Fläche in m2 142,31
Kaufpreis in € 950 Tsd.
Zimmer 4
Mehr Details

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  D 
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Stanislaus Rohr
Mobil: +43 699 18853663

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
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  • Objektnummer: 583175
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 1887
  • Lift: ja
  • Beziehbar: 01.01.2025
  • Wohnfläche: ca. 142,31 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • WCs: 2
  • Zustand: gepflegt

Preisinformation

Kaufpreis: 950.000,00 €
Kaufpreis/m2: 6.675,57 €

Betriebskosten: 236,49 €
Reparaturrücklage: 150,85 €
Warmwasser: 32,36 €
Sonstiges: 0,67 €
Liftkosten: 17,74 €
Umsatzsteuer: 28,79 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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