The Ambassy: Komplett möbliertes City-Apartment mit Terrasse zur Miete
1030 Wien; Nähe: U4 Stadtpark, Beatrixgasse, Modenapark, Wien Mitte
ohnen mit Conciergeservice im Herzen von Wien - U4 Stadtpark
Direkt an der Grenze zum 1. Bezirk liegt dieses vollständig möblierte Apartment mit Loggia!
Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung ist komplett möbliert - mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauten und Designerstücken! Auf Nachhaltigkeit wird ebenso höchster Wert gelegt: Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und Kühldecken bieten höchsten Wohnkomfort. Das erstklassige Sicherheitskonzept des Gebäudes inklusive mehrsprachigem Conciergeservice rundet das Gesamtpaket ab.
Ideal ist auch die zentrale Lage samt besten öffentlichen Anschlussverbindungen.
In diesem voll möblierten Apartment werden Sie sich ab der ersten Minute so richtig wohlfühlen. Die Möblierung ist zeitlos schön und gemütlich mit Liebe zum Detail.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Reinigungsservice
- Wachdienst
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Niedrigenergiehaus
- Kühlung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Keller
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Lageplan
Energieausweis
- HWB: A 23.7 kWh/m²a
- gültig bis: 14.12.2025
Eckdaten
- Nutzungsart: Wohnen
- Objektnummer: 583230
- Objektart: Wohnung
- Baujahr: ca. 2018
- Stockwerk: 3. OG
- Lift: ja
- Mietdauer: 3
- Beziehbar: ab Jänner 2025
- Wohnfläche: ca. 48,81 m2
- Zimmer: 2
- Bäder: 1
- WCs: 1
- Terrassen: (ca. 5,83 m2)
- Abstellraum: 1
- Zustand: neuwertig
Aufteilung
Raumaufteilung:
- Vorraum
- separate Toilette
- Abstellraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Loggia
- Kellerabteil
Preisinformation
Gesamtmiete:* 1.517,56 €
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Miete: 1.220,00 €
Betriebskosten: 159,60 €
Umsatzsteuer: 137,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.517,56 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.