Immobilie Detail – Elisabeth Rohr Real Estate

Jetzt teilen

Wohnen am Heuberg: Dachgeschosswohnung mit Blick über die Hauptstadt

1170 Wien; Nähe: Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autbuslinie 44A sowie die Straßenbahnlinie 43 gut ausgebaut und Sie kommen innerhalb kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Zudem grenzen Sie an den Wienerwald, welcher zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet sowie den Schwarzenbergpark, das Neuwaldegger Bad und die Jubiläumswarte.

mehr
Fotos weniger
Fotos
Karte
& Plan
Fläche in m2 133,61
Kaufpreis in € 1,452 Mio.
Zimmer 4
Mehr Details

Exposè downloaden

Lageplan

Energieausweis

  • HWB:  B  34.67 kWh/m²a
  • gültig bis: 13.03.2029
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:

Viola Dollinger
Mobil: +43 664 889 859 43

 

Eckdaten

  • Nutzungsart: Wohnen
    • SimpleXMLElement Object ( [baujahr] => 2024 [zustand] => Erstbezug [alter] => Neubau [energiepass] => SimpleXMLElement Object ( [epart] => BEDARF [gueltig_bis] => 2029-03-13 [hwbwert] => 34.67 [hwbklasse] => B [fgeewert] => 0.74 [fgeeklasse] => A ) [user_defined_simplefield] => Array ( [0] => 34.67 [1] => B [2] => 0.74 [3] => A ) [hwbwert] => 34.67 [fgeewert] => 0.74 )
  • Objektnummer: 583144
  • Objektart: Wohnung
  • Baujahr: ca. 2024
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 133,61 m2
  • Zimmer: 4
  • Gesamtfläche: 155,21 m2
  • Bäder: 2
  • WCs: 2
  • Terrassen: (ca. 21,60 m2)
  • Balkon: ca. 21.6 m2
  • Abstellraum: 1
  • Zustand: Erstbezug

Preisinformation

Kaufpreis: 1.452.000,00 €

Grundbucheintragungskosten: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Nebenkostenübersicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anfragen Exposè downloaden